L’INVESTISSEMENT GIRARDIN INDUSTRIEL GARANTI

Girardin Industriel Garanti

Avec Ecofip sécurisez votre investissement Girardin Industriel

Avec Ecofip, l’investissement Girardin Industriel garanti par des assurances et protections exclusives

Une opération réalisée dans le cadre du dispositif de la Loj Girardin n’est pas anodine. Pour cette raison, Ecofip a mis en place toute une gamme de protections et de garanties pour les investisseurs désireux de réaliser une défiscalisation sécurisée. Pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement Girardin Industriel garanti jusqu’à 100 % de la réduction d’impôt, Ecofip offre la possibilité de souscrire à sa Garantie G Plus (G+), en option sur tous ses dossiers.

Les protections de base d’Ecofip pour les investisseurs

Une parfaite connaissance des régions d’Outre-Mer :

Grâce à son puissant ancrage régional, ECOFIP possède une excellente connaissance du tissu économique et de ses potentialités.
Ainsi, les entreprises ultramarines sont sélectionnées sur la base de critères stricts de solvabilité et d’expérience.
De plus, les investissements choisis porteront principalement sur des matériels standards non spécifiques à potentiel locatif fort.

La mutualisation du risque fiscal avec les Ecofonds :

ECOFIP, par la répartition des investissements sur un ensemble de société en nom collectif (SNC) situées dans différentes régions d’Outre-Mer, permet de mutualiser et sécuriser le risque fiscal. Ainsi, dans le cas d’un incident de paiement, voir d’une défaillance définitive de l’entreprise locataire, le risque fiscal est limité et contrôlé. La mutualisation, poussée par Ecofip jusqu’à 6 à 7 SNC dans les Ecofonds, est la meilleure des sécurités pour une réduction d’impôt sécurisée  et un investissement Girardin Industriel garanti.

Clause de limitation de recours sur tous nos dossiers 

En tant qu’associé d’une SNC, l’investisseur est protégé contre tous les défauts de paiement des locataires par une clause de limitation de recours de la banque intégrée systématiquement à tous les dossiers montés par Ecofip.

Pérennité d’ECOFIP

ECOFIP provisionne des fonds sur les 5 années suivant le montage, afin de maintenir ses équipes locales et garantir la gestion et le suivi des opérations quoi qu’il arrive.

Dans l’hypothèse purement spéculative d’une défaillance d’Ecofip, les investissements en Girardin bénéficieront des garanties des contrats d’assurance Chapeau souscrits par Ecofip (cf ci-dessous) pendant toute la durée des investissements – soit 5 ans en règle générale.

Les assurances d’Ecofip permettent de sécuriser la réduction d’impôt des investisseurs désireux de bénéficier d’un investissement en Girardin industriel garanti (jusqu’à 100 % avec la Garantie G+) :

Ecofip a souscrit de nombreuses assurances pour un investissement girardin industriel garanti jusqu’à 100 % de la réduction d’impôts pour ceux qui le souhaitent (souscription avec Garantie G Plus).

  • Assurance Responsabilité Civile Professionnelle (RC PRO)

Cette assurance couvre toutes les erreurs potentielles de montage et de gestion d’ECOFIP. ECOFIP l’a souscrite auprès de MMA COVEA RISKS SA, portant le N° 115.420.459 à hauteur de 1, 5 M € (un million cinq cent mille euros) par sinistre et par an.

  • Contrats d’assurance « Chapeau » exclusifs  :

En cas d’accident d’un matériel exploitant non ou mal assuré, ECOFIP protège les investisseurs – associés des sociétés (SNC ou SAS) des demandes éventuelles de réparation en responsabilité civile et des pertes financières locatives.

ECOFIP a souscrit auprès de la compagnie d’assurances CMAM, représentée par son mandataire en Outre Mer la société Océaliz SAS, deux contrats d’assurance portant les numéros 9000000000 et 9000000001 pour l’ensemble de ses dossiers en cours, afin de protéger ses investisseurs en cas d’épuisement ou à défaut des contrats souscrits par les exploitants en vertu de leur contrat de location.

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a) Assurance RC Exploitant « Chapeau »

L’assurance Responsabilité Civile Chapeau couvre les investisseurs, associés d’une SNC ou actionnaires de SAS, des demandes éventuelles de réparation en responsabilité civile par les victimes d’un sinistre occasionné par un matériel dont le locataire n’aurait pas respecté ses obligations d’assurance.

b) Assurance Dommages Exploitant « Chapeau »

Cette assurance exclusive sur le marché couvre l’investisseur si le bien subit un quelconque dommage matériel avec un locataire qui aurait failli à son obligation d’assurance.

c) Assurance Pertes Indirectes

L’assurance pertes fiscales indirectes couvre le montant de la réduction d’impôts des investisseurs dans le cas d’une remise en cause de l’avantage fiscal liée aux trois occurrences suivantes :

1) Perte totale des biens loués en cas de sinistre ;
2) Agissement délictueux d’un intermédiaire ou d’un locataire ;
3) Toute faute dont ECOFIP serait victime.

La Garantie G+ optionnelle : pour garantir quoi qu’il arrive 100% de la réduction d’impôts !

Intégrée en option aux dossiers de souscriptions, il s’agit d’une garantie de bonne fin financière et fiscale par laquelle Ecofip s’engage à rembourser aux clients souscripteurs le montant de la réduction d’impôt si celle-ci était remise en cause. A cet effet, la rentabilité est diminuée de trois points par rapport à une solution classique sans cette option.